Pandrecht vestigen: Zekerheid voor uw vorderingen als ondernemer

Een pandrecht is een zekerheidsrecht dat een schuldeiser met betrekking tot een bepaald goed voorrang geeft boven andere schuldeisers, indien de schuldenaar zijn verplichtingen niet nakomt. Dat betekent dat u zich kunt verhalen op een bepaald goed voordat de andere (concurrente) schuldeisers aan de beurt komen. Ook in een faillissement hebt u daar profijt van. U kunt zich dan in principe op de desbetreffende goederen verhalen alsof er geen faillissement is. De desbetreffende goederen gaan dan niet op in het algehele faillissementsbeslag en u hoeft niet mee te betalen aan de kosten voor de afwikkeling van het faillissement.

Stil of openbaar pandrecht vestigen

Een pandrecht kan op diverse goederen worden gevestigd. U kunt daarbij denken aan tastbare (roerende) zaken, zoals een auto, maar ook aan ontastbare zaken, zoals een vordering van uw schuldenaar op één of meer van zijn klanten. De verpanding kan worden geregeld zonder dat de desbetreffende zaak fysiek in beslag hoeft te worden genomen (in het geval van een pandrecht op een roerende zaak) of dat de klant daar weet van heeft (in het geval van een pandrecht op een vordering). In dergelijke gevallen gaat het om een stil pandrecht. Dat pandrecht kan, als dat gewenst is, voor de buitenwereld zichtbaar worden gemaakt. Bij een pandrecht op een vordering houdt dat in dat de desbetreffende klant op de hoogte wordt gebracht van de verpanding, waarbij eveneens kan worden verzocht om de betalingen rechtstreeks aan u (als pandhouder) te laten plaatsvinden. Dit noemt men een openbaar pandrecht. Bij een pandrecht op een roerende zaak dient u voor het openbaar maken van dit recht de desbetreffende za(a)k(en) onder u te nemen. De schuldenaar kan er dan niet meer over beschikken.

Waar moet u op letten bij het vestigen van een pandrecht?

Indien u een pandrecht wil vestigen, dan gelden daar strikte eisen voor. De wet schrijft voor hoe een pandrecht moet worden gevestigd. Een stil pandrecht moet worden gevestigd door een authentieke akte (daarvoor is tussenkomst van een ambtenaar noodzakelijk) of een onderhandse akte (ondertekende overeenkomst tussen partijen) die vervolgens moet worden geregistreerd bij de Belastingdienst. Als er niet aan deze voorwaarden is voldaan, dan is het pandrecht niet geldig met als gevolg dat u geen zekerheidspositie hebt.

In de praktijk gaat het nog wel eens mis. Daarom is het belangrijk om hierover tijdig advies in te winnen. Ook omdat timing van de vestiging een rol kan spelen. Wilt u een pandrecht vestigen of heeft u vragen over uw rechtspositie? Neem dan contact met mij op (derks@ross.nl of 0316 52 77 52). Dan kijken we samen naar de (on)mogelijkheden.